FAQ

 

Generell: Falls Sie einen Indikator nicht erfüllen, wenden Sie sich an die Zertifizierungsstelle. Allenfalls kann im Sinne der Verhältnismässigkeit eine vernünftige Lösung gefunden werden, welche im Sinne von SNBS als genügend beurteilt werden kann.

 

Zertifizierungsregeln: Fliessen die Bewertung, welche nur in KP2 gemacht werden,
auch in das Resultat von KP1 ein?

 

Die vorausgefüllten Werte bei KP2 fliessen in die Resultate von KP 1 ein.

 

107.1 Luftqualität: Wie wird mit den räumlich sehr groben Werten

der Feinstaubbelastung umgegangen, besteht eine Flexibilität in der Beurteilung?

 

Ja. Bei der natürlichen Lüftung wird für die Beurteilung der Zuluftqualität der Feinstaubgehalt der Aussenluft herangezogen. In der Beurteilung wird auch der Mikrostandort berücksichtigt, der sich nicht zwingend in den groben Messungen wiederspiegelt.

 

107.1 Luftqualität: Die Feinstaubbelastung in der Gegend des Gebäudes beträgt gemäss Karte 22.5, d.h. in der Kategorie 21-25. Damit müssen geschlossene Fenster und
folglich eine mechanische Lüftung eingebaut werden. Nun ist das Haus auf der einen Seite auf eine starkbefahrene Quartierstrasse ausgerichtet und auf der anderen
Seite auf einen ruhigen Park oder Grünbereich mit Hauptwindrichtung
zu dieser Fensterfront. Gibt es eine andere Lösung, welche SNBS-tauglich wäre?

 

Wenn ein Lüftungskonzept so ausgestaltet ist, dass die Luft von der Park-Seite angesogen und dann in der Wohnung bedarfsgerecht verteilt wird (über Türschlitze/-Ventilatoren), dann würden wir eine solche Lösung um eine Einstufung erhöhen (analog 18-20). Dabei sind die Fenster auf der Strassenseite mindestens mit abziehbaren Schlüsseln auszurüsten oder ganz zu schliessen.

 

107.2 Ionisierende und nicht ionisierende Strahlungen: Ist eine Radonmessung auch dann zwingend, wenn das Gebäude gemäss Radonkarte nicht auf stark exponiertem Grund steht?

 

Nein, sofern nachgewiesen werden kann, dass mittels geeigneter Massnahmen die Strahlungen minimiert werden können.

 

107.2 Ionisierende und nicht ionisierende Strahlungen: Ist die Radonmessung wie bei Minergie-ECO zwingend? Können die Punkte bei unkritischer Umgebung angerechnet werden?

 

Nein, die Messung ist freiwillig. Punkte sind nur anrechenbar, wenn die Messung durchgeführt wird. Dies gilt auch bei unkritischen Gebieten.

 

108.1 Sommerlicher Wärmeschutz: Werden Dachfenster mit dem Tool zur Beurteilung des sommerlichen Wärmeschutzes benachteiligt, obwohl sie zu einem besseren Wohlbefinden im Haus beitragen können?

 

Das Hilfstool, welches Bezug auf die Dachfenster nimmt, kommt nur bei den Varianten 1 und 2 (gem. SIA 180, Ziff. 5.2.2) zur Anwendung. Bei einem Nachweis mit Variante 3 sind also theoretisch beliebig grosse Dachflächenfenster möglich. Damit besteht auch keine Benachteiligung von solchen Elementen. Es ist durchaus sinnvoll, bei grossflächigen Dachflächenfenstern eine Simulationsberechnung durchzuführen, da durch diese Flächen viel Energie in den Raum gelangen kann. Es ist allerdings zu erwähnen, dass auch die Norm SIA 180 bei den Verfahren 1 und 2 den Glasanteil der Dachfläche limitiert.

Wird mit den Varianten 1 und 2 gerechnet, so kann alternativ auch der Gesamtenergiedurchlassgrad von vertikalen Verglasungen in Abhängigkeit des Glasanteils gemäss Ziff. 5.2.4 bestimmt werden. Dies kommt Dachflächenfenstern mit tiefem g-Wert (inkl. Verschattung) entgegen.

205.1 Erreichbarkeit: Wird ein geplanter Ausbau des ÖV antizipiert und für eine Zertifizierung angerechnet?

 

Ja, sofern klare Entscheide und entsprechende Nachweise vorhanden sind.

 

301.1 PE Betrieb: Ist die Anrechenbarkeit einer PV-Anlage nach SIA2040 möglich?

 

Wenn der Nachweis nach SIA 2040 geführt wird, entspricht die Anrechenbarkeit auch jener aus der SIA 2040. Das jeweilige Nachweisverfahren muss konsequent umgesetzt und darf nicht vermischt werden.

 

301.1 PE Betrieb: Muss die Umweltenergie analog SNBS 1.0 auch eingerechnet werden?

 

Nein, die Handhabung ist analog Minergie. Umweltenergie und Prozess-Abwärme muss nur eingerechnet werden, wenn diese direkt verwendet werden. Z.B. müssen Wärmequellen einer WP nicht eingerechnet werden.

 

301.1 PE Betrieb: Wie muss die Wahl des Stromes nachgewiesen werden?


Die Zusammensetzung des verwendeten Stromproduktes muss in Bezug auf die Produktion nachgewiesen werden. Vorgaben der vorgegebenen Stromprodukte veröffentlichen, damit die korrekte Wahl getroffen werden kann.

303.2 Ressourcenschonung und Verfügbarkeit: RC-Beton eignet sich nicht für jede Anwendung. In welchem Fall kann darauf verzichtet werden?

 

Es gelten die Ausnahmen gemäss Kriterienbeschrieb.

 

304.3: Muss ein Abfallentsorgungskonzept erstellt und umgesetzt werden
wenn dies durch die Gemeinde in der Nähe gelöst wird?

 

Ist eine Sammelstelle der Gemeinde in Gehdistanz zum Gebäude muss dies nachgewiesen werden. Weitere Abfallentsorgungsmassnahmen müssen dann nicht umgesetzt werden. Der Punkt gilt dann erfüllt und kann eingerechnet werden.

 

305.1 Mobilitätskonzept: Die behördlichen Anforderungen an die Zahl der Autoabstellplätze liegt über der VSS-Norm. Ist eine Zertifizierung nun nicht möglich?

 

Es wird geprüft, wie viele Punkte mit weiteren Massnahmen (Mobilitätskonzept, Veloabstellplätze) erreicht werden können. Mit entsprechenden Bemühungen und der behördlichen Bewilligung für die Abstellplätze wird die Note 4 vergeben.

 

305.1 Mobilitätskonzept: Bei einer Erneuerung besteht nicht genügend Platz, um die erforderliche Zahl der Veloabstellplätze zu realisieren. Ist das Gebäude deshalb nicht zertifizierungsfähig

 

Gibt es keinen Platz im Aussenraum, so soll auch geprüft werden, ob Autoabstellplätze umgenutzt werden können. Ist dies nicht möglich, so wird im Sinne der Verhältnismässigkeit beurteilt.

 

305.1 Mobilitätskonzept: Müssen die Besucherparkplätze in die Anzahl Parkplätze pro Wohnungen eingerechnet werden?

 

Nein. Der Richtwert «Anzahl PP/Wohnung» im Manual gilt nur für die Bewohnerparkplätze. Besucherparkplätze kommen hinzu.

 

306.2 Versickerung und Retention: Ist es möglich, bei der Erneuerung auf eine Retention zu verzichten?

 

Falls zur Erreichung der Note 4 unverhältnismässige Investitionen getätigt werden müssten, ist eine ungenügende Note erlaubt. Als unverhältnismässig gelten Massnahmen, welche entweder zu Mietzinserhöhungen führen oder ansonsten eine adäquate Rentabilität der Liegenschaft in Frage stellen würden.