FAQ

 

Fliessen die Bewertung welche nur in KP2 gemacht werden
auch in das Resultat von KP1 ein?

 

Die vorausgefüllten Werte bei KP2 fliessen in die Resultate von KP 1 ein.

 

Was passiert, wenn die Note 4 nicht erreicht werden kann?

Die Zertifizierung verpflichtet sich dem Grundsatz, dass in allen Bereichen ein minimaler Standard erreicht werden soll. Damit soll das sogenannte «Greenwashing» verhindert werden. Die Indikatoren sind so ausformuliert, dass mit einer gewissen Anstrengung eine Note 4 erreicht werden kann. Es gibt jedoch Fälle, bei denen dies nicht möglich ist. So ist es beispiesweise mit einem Hochhaus schwierig, die erforderliche Flächeneffizienz zu erreichen (Indikator 103.1). Bitte wenden Sie sich in Sonderfällen an die Zertifizierungsstelle.

 

Werden Dachfenster mit dem Tool zur Beurteilung des sommerlichen Wärmeschutzes benachteiligt, obwohl sie zu einem besseren Wohlbefinden im Haus beitragen können?

Das Hilfstool, welches Bezug auf die Dachfenster nimmt, kommt nur bei den Varianten 1 und 2 (gem. SIA 180, Ziff. 5.2.2) zur Anwendung. Bei einem Nachweis mit Variante 3 sind also theoretisch beliebig grosse Dachflächenfenster möglich. Damit besteht auch keine Benachteiligung von solchen Elementen. Es ist durchaus sinnvoll, bei grossflächigen Dachflächenfenstern eine Simulationsberechnung durchzuführen, da durch diese Flächen viel Energie in den Raum gelangen kann. Es ist allerdings zu erwähnen, dass auch die Norm SIA 180 bei den Verfahren 1 und 2 den Glasanteil der Dachfläche limitiert.

Wird mit den Varianten 1 und 2 gerechnet, so kann alternativ auch der Gesamtenergiedurchlassgrad von vertikalen Verglasungen in Abhängigkeit des Glasanteils gemäss Ziff. 5.2.4 bestimmt werden. Dies kommt Dachflächenfenstern mit tiefem g-Wert (inkl. Verschattung) entgegen.

 

Kriterium 107: Die Feinstaubbelastung in der Gegend des Gebäudes beträgt gemäss
Karte 22.5, d.h. in der Kategorie 21-25. Damit müssen geschlossene Fenster und
folglich eine mechanische Lüftung eingebaut werden. Nun ist das Haus auf der
einen Seite auf eine starkbefahrene Quartierstrasse ausgerichtet und auf der anderen
Seite auf einen ruhigen Park oder Grünbereich mit Hauptwindrichtung
zu dieser Fensterfront. Gibt es eine andere Lösung, welche SNBS-tauglich wäre?

 

Wenn ein Lüftungskonzept so ausgestaltet ist, dass die Luft von der Park-Seite angesogen und dann in der Wohnung bedarfsgerecht verteilt wird (über Türschlitze/-Ventilatoren), dann würden wir eine solche Lösung um eine Einstufung erhöhen (analog 18-20). Dabei sind die Fenster auf der Strassenseite mindestens mit abziehbaren Schlüsseln auszurüsten oder ganz zu schliessen.

 

Kriterium 107: Ist die Radonmessung wie bei Minergie-ECO zwingend?
Können die Punkte bei unkritischer Umgebung angerechnet werden?

 

Nein, die Messung ist freiwillig. Punkte sind nur anrechenbar, wenn die Messung druchgeführt wird. Dies gilt auch bei unkritischen Gebieten.

107.1 Luftqualität: Wie wird mit den räumlich sehr groben Werten

der Feinstaubbelastung umgegangen, besteht eine Flexibilität in der Beurteilung?

 

Ja. Bei der natürlichen Lüftung wird für die Beurteilung der Zuluftqualität der Feinstaubgehalt der Aussenluft herangezogen. In der Beurteilung wird auch der Mikrostandort berücksichtigt, der sich nicht zwingend in den groben Messungen wiederspiegelt.

107.2 Ionisierende und nicht ionisierende Strahlungen: Ist eine Radonmessung auch dann zwingend, wenn das Gebäude gemäss Radonkarte nicht auf stark exponiertem Grund steht?

 

Nein, sofern nachgewiesen werden kann, dass mittels geeigneter Massnahmen die Strahlungen minimiert werden können.

205.1 Erreichbarkeit: Wird ein geplanter Ausbau des ÖV antizipiert und für eine Zertifizierung angerechnet?

 

Ja, sofern klare Entscheide und entsprechende Nachweise vorhanden sind.

 

Kriterium 301: Ist die Anrechenbarkeit einer PV-Anlage nach SIA2040 möglich?

 

Wenn der Nachweis nach SIA 2040 geführt wird, entspricht die Anrechenbarkeit auch jender aus der SIA 2040. Das jeweilige Nachweisverfahren muss konsequent umgesetzt und darf nicht vermischt werden.

 

Kriterium 301: Muss die Umweltenergie analog SNBS 1.0 auch eingerechnet werden?

 

Nein, die Handhabung ist analog Minergie. Umweltenergie und Prozess-Abwärme muss nur eingerechnet werden, wenn diese direkt verwendet werden. Z.B. müssen Wärmequellen einer WP nicht eingerechnet werden.

 

Kriterium 301: Wie muss die Wahl des Stromes nachgewiesen werden?


Die Zusammensetzung des verwendeten Stromproduktes muss in Bezug auf die Produktion nachgewiesen werden. Vorgaben der vorgegebenen Stromprodukte veröffentlichen, damit die korrekte Wahl getroffen werden kann.

303.2 Ressourcenschonung und Verfügbarkeit: RC-Beton eignet sich nicht für jede Anwendung. In welchem Fall kann darauf verzichtet werden?

 

Es gelten die Ausnahmen gemäss Kriterienbeschrieb.

 

Kriterium 304.3: Muss ein Abfallentsorgungskonzept erstellt und umgesetzt werden
wenn dies durch die Gemeinde in der Nähe gelöst wird?

 

Ist eine Sammelstelle der Gemeinde in Gehdistanz zum Gebäude muss dies nachgewiesen werden. Weitere Abfallentsorgungsmassnahmen müssen dann nicht umgesetzt werden. Der Punkt gilt dann erfüllt und kann eingerechnet werden.

305.1 Mobilitäts-konzept: Müssen die Besucherparkplätze in die Anzahl Parkplätze pro Wohnungen eingerechnet werden?

Das Manual verweist auf die VSS Normen 640 281 (Erläuterungen zu den Messgrössen). Hier wird klar bestimmt, dass die Besucherparkplätze zum Parkplatzbedarf für die Bewohnerschaft hinzu kommen.  Der Richtwert Anzahl PP/Wohnung gilt deshalb nur für die Bewohnerparkplätze. Die Besucherparkplätze müssen dementsprechend nicht in den Wert eingerechnet werden und kommen hinzu.

 

Zum Beispiel: Wohnüberbauung mit 100 Wohnungen in einer Agglomeration

95 zugewiesene Parkplätze für Wohnungen

10 Besucherparkplätze

Wert: 0,95 PP / Wohnung -> 1 Punkt.

306.2 Versickerung und Retention: Ist es möglich, bei der Erneuerung auf eine Retention zu verzichten?

 

Falls zur Erreichung der Note 4 unverhältnismässige Investitionen getätigt werden müssten, ist eine ungenügende Note erlaubt. Als unverhältnismässig gelten Massnahmen, welche entweder zu Mietzinserhöhungen führen oder ansonsten eine adäquate Rentabilität der Liegenschaft in Frage stellen würden.